Kế bên môi trường sống tốt, liền kề Quận 1, Quận 2 còn chiếm lĩnh khu Đông Sài Gòn bằng hàng loạt những dự án hạ tầng được đầu tư mở rộng hoặc xây mới. Đây là yếu tố tạo nên sức hút đối với nhà đầu tư và những người nào muốn tìm chốn ổn định gia đình tại một đô thị văn minh, hiện đại.
Quận 2 là khu vực có cơ sở vật chất hạ tầng phát triển
Với vị trí nằm ngay lập tức kề Quận 1 và giáp ranh những tỉnh: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Quận 2 đã được chính quyền TP.HCM xác định là khu trung tâm mở rộng của thành phố, đảm nhận khả năng thương nghiệp - nhà cung cấp và tài chính. Quận 2 có nhiều ưu thế về quy hoạch với hàng loạt dự án hạ tầng rộng lớn nhằm kết nối với trung tâm hành chính cũ và những khu vực kinh tế động lực trong vùng như trung tâm khoa học cao, vùng kinh tế Đông Nam Bộ, hệ thống cảng biển liên hoàn trên sông Sài Gòn, khu đô thị mới hiện đại Nam Sài Gòn,…
Mua nhà phố Quận 2 bạn sẽ hoàn toàn an tâm về cơ sở vật chất hạ tầng, hệ thống hệ thống giao thông
Hệ thống hệ thống giao thông được đầu tư bài bản cũng là một trong những nguyên do bạn nên mua nhà phố Quận 2. Nổi trội là những tuyến đường Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, cao tốc TP HCM - {Long} Thành - Dầu Giây, hầm Thủ Thiêm kết nối từ khu Đông sang khu Tây, tuyến Metro đang dần được hình thành, cùng với những tuyến đường vòng đai,...
Đứng đầu về quy mô là cao tốc TP HCM - {Long} Thành - Dầu Giây. Đây là điểm nối nút hệ thống giao thông phường An Phú (quận 2, TP HCM) và nút hệ thống giao thông huyện Thống Nhất (Đồng Nai). Di chuyển theo đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM tới {Long} Thành chỉ còn 15 phút.
Hầm Thủ Thiêm đưa Quận 1 và Quận 2 xích lại sắp nhau hơn
Quận 2 là nơi "nở rộ" về đầu tư cho thuê
Sự phát triển của cơ sở vật chất hạ tầng ở Quận 2 còn tác động trực tiếp tới nhu cầu phânkhúc văn phòng cho thuê của khu vực. Hiện tại nguồn cung văn phòng cho thuê chất lượng còn hạn hẹp so với nhu cầu ngày càng tăng. Trong lúc nguồn cung văn phòng cho thuê tại Quận 1, Quận 3 đang thu hẹp nhanh chóng và giá cho thuê tăng cao thì Quận 2 là khu vực vẫn còn vô cùng mới mẻ ở phânkhúc này.
Nhiều doanh nghiệp đã tính tới việc tiết kiệm mức giá bằng cách chuyển văn phòng về Quận 2. Chính sự “thiên di” này cũng làm cho nhu cầu tìm nhà thuê của phòng ban văn phòng, công chức tăng vọt, vì đa phần người nào cũng muốn tìm nơi ở sắp công sở. Do đó, lúc mua nhà phố Quận 2 thì bạn còn có khả năng biến căn nhà của mình thành một tài sản cho thuê sinh lợi hiệu quả cao hàng tháng.
Hạ tầng hệ thống giao thông thuận lợi làm nhu cầu thuê nhà tăng cao tại Quận 2
Quận 2 là nơi lý tưởng để ổn định gia đình
Giữa đô thị đông đúc, lựa chọn mua nhà phố Quận 2 là lựa lựa chọn lí tưởng cho đời sống an ninh, thoáng mát, thân thiện với thiên nhiên. Mật độ dân cư ở đây không quá đông nên sẽ giảm ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, kẹt xe hơn so với những quận khác. Không những thế, Quận 2 còn được xem là thiên đường mới cho những hoạt động tiêu khiển như ăn uống, nghệ thuật, mua sắm, vừa sở hữu hệ thống trường học, cơ sở y tế quốc tế,… chất lượng. Do đó, mua nhà phố Quận 2 bạn sẽ không nên lo lắng về điều kiện tiện nghi xung quanh.
Điều đặc thù là hầu không còn Quận 2 được quy hoạch cho những khu đô thị cao cấp nên hình thành lối sống văn minh, hiện đại cho người dân nơi đây. Hoặc nói cách khác, Quận 2 là vùng đất thịnh vượng hạn chế những thành phần “bất hảo” gây rối trật tự an ninh xã hội.
Mua nhà phố Quận 2 bạn sẽ ít bị tác động bởi ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, kẹt xe hơn so với những quận khác.
Mua nhà phố Quận 2 mang lại khoản tiền “nhàn rỗi” quyến rũ
Nếu như may mắn bạn đã mua nhà phố Quận 2 nhưng không ở đó thường xuyên, bạn phân vân không biết nên để đó hoặc bán nó đi? Nhiều người có ý kiến cho thấy với tình hình bất động sản Quận 2 nóng như hiện nay, bán đi kiên cố sẽ thu về khoản tiền vô cùng hời để đem cho những hoạt động đầu tư khác. Tuy nhiên, bạn có khả năng tìm được một căn nhà phố nào tốt hơn so với căn được xem là tốt nhất này?
Do đó, lời khuyên là nên cho thuê căn nhà đó. Với số lượng dân cư, văn phòng và những tiện ích ngày một tăng, nhu cầu thuê nhà phố ở đây lúc nào cũng nóng nên bạn không nên lo lắng thiếu nguồn cầu. Chưa kể đa phần hình thức cho thuê ở Quận 2 hầu không còn là căn hộ, nên hình thức cho thuê nhà phố kiên cố sẽ ít khó khăn hơn và thuận lợi chiếm thế thượng phong. Dù phải đóng thuế và chịu mức giá duy trì, nhưng bù lại bạn sẽ sở hữu khoản tiền nhàn rỗi lý tưởng hàng tháng từ hoạt động cho thuê này.
|
Đôi nét về bất động sản Quận 2 Từ năm 2017, Quận 2 trở thành thị trường bất động sản dẫn đầu toàn thành phố khi khu đô thị Thủ Thiêm thành hình và nhiều dự án hạ tầng hoàn thiện. Kể từ khi khu đô thị Thủ Thiêm thành hình với 4 tuyến đường chính đã hoàn thiện (bao gồm R1 (Đại lộ Vòng Cung), R2 (Đường Ven hồ trung tâm), R3 (Đường ven sông Sài Gòn), R4 (Đường vùng châu thổ, đường châu thổ, đường ven sông - khu dân cư), bất động sản khu này củng cố vững chắc ở ngôi đầu, trong đó giao dịch sôi động nhất vẫn là ở các dự án lân cận khu đô thị mới được thành phố xác định là trung tâm tài chính - dịch vụ trong tương lai. Mới đây, Sở Giao thông Vận tải TPHCM vừa có buổi làm việc với các đơn vị liên quan của tỉnh Đồng Nai nhằm tìm kiếm phương án tối ưu để đầu tư dự án tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - Long Thành, chuẩn bị kết nối Quận 2, TP.HCM với sân bay Long Thành trong tương lai. Trong năm 2019, nhiều nhà đầu tư vẫn sẽ hướng tới Quận 2, khai thác vào những vùng tiềm năng như Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái để sinh lợi nhuận. |
